水の官民連携と
管路施設包括的民間委託
統括マネジメント力、技術力、現場力、情報力、地域密着力の
5つの力で安心と安全な下水道サービスを提供します。
水の官民連携とは？
「水の官民連携」は、職員不足、施設の老朽化、水道料金や下水道使用料収入の減少等、地方公共団体の抱える課題を解決し、上下水道分野の持続性を向上させるための有効な方法の一つとされています。令和5 年（2023
年）頃から「ウォーターPPP」として国が推進しており、令和8年（2026年）に「水の官民連携」と名称が変わりました。
水の官民連携（レベル3.5 レベル4）とは？
レベル3.5
レベル4への橋渡し
「管理・更新一体マネジメント方式」
レベル4
利用料金収集を含めた運営権譲渡
「コンセッション方式」
レベル3.5の4要件
水の官民連携の導入は、令和9
年以降、汚水管改築のための国庫補助を受ける条件となります。
取り組む事業が「水の官民連携」として認められるためには、以下の4つの要件を事業の取組として組み込む必要があります。
| 要件 |
特徴 |
| 長期契約 |
・原則10年
（更新支援型5年＋更新実施型10年＝計15年なども理由があれば可能）
・終了後原則コンセッションへ移行 |
| 性能発注 |
・性能発注方式を原則
・管路は仕様発注から開始し、順次移行可能
（管路の性能発注指標は難しく、「道路陥没数」「苦情の対応時間」「想定数量に基づく点検調査、事業費予測金額内での改築計画の見直しと工事の実施」などの要求水準が考えられる。）
|
維持管理と更新の
一体マネジメント |
・維持管理と更新を一体的にする「更新実施型」
（導入時に更新計画が必要）
・更新計画案の策定などを行う「更新支援型」
（期間中に受注者が更新計画を策定の後、地方公共団体が更新を実施。公募時点で事業量・予算額等情報の掲示が必要）
|
プロフィットシェア
（工事費等削減分の利益分配） |
・契約時に見積もった工事費や維持管理費を削減できた場合など削減分を官民でシェア
・4条予算のコスト削減をどのようにシェアするか、新技術の定義が課題
 |
水の官民連携導入スケジュールイメージ
- ・FS調査（導入可能性調査）とは、導入する根拠の資料作成の業務のことです。
- ・デューデリジェンス（資産調査）とは、施設の状態を把握する業務のことです。
- ・サウンディング（市場調査）とは、民間の意見聴取のことです。
今できる検討事項
導入することを仮定した10年間の事業メニュー・範囲の整理をし、事業規模や他の事業メニューとの関係性を把握します。
5つの力で水の官民連携を強力サポート
従来の管路の包括的民間委託
レベル1〜3は保守や点検などを行う「包括的民間委託」
改築を含まない場合が多く、仕様発注が主となる
水の官民連携の業務範囲の検討
どこまで業務をパッケージ化するか、参入したい企業への意見聴取（特に地元企業）を行う。
管路施設包括的民間委託実施状況
管清工業で下記の自治体で実施中！
※令和8年4月時点
受注事例と特徴［東京都 青梅市］
- 件名：
- 青梅市公共下水道管渠維持管理業務委託
- 期間：
- 令和7年4月～令和10年3月
- 受注：
- 管清工業㈱
- 対象：
- 市内全域の下水道管路施設
- 内容：
- 目視調査2万箇所、スクリーニング100km、調査20km、
公共桝点検100箇所、人孔内補修：560箇所
受注事例と特徴［東京都 小笠原村］
- 件名：
- 小笠原村上下水道施設維持管理業務委託
- 期間：
- 令和5年4月～令和10年3月（第3期）
- 受注：
- 管清工業㈱
- 対象：
- コミュニティプラント・浄化槽・簡易水道
- 内容：
- し尿処理場、管路施設、中継ポンプ場、マンホールポンプ、
浄化槽、浄水場の施設管理全般および検針
受注事例と特徴［千葉県 柏市］
- 件名：
- 柏市公共下水道管路施設包括的予防保全型維持管理
業務委託
- 期間：
- 令和5年1月～令和10年1月（第2期）
- 受注：
- ㈱奥村組･積水化学工業㈱･柏管更生有限責任事業組合･
東葛環境整備事業協同組合･管清工業㈱･㈱東京設計事務所
- 対象：
- 市内全域の下水道管路施設
- 内容：
- 巡視140km/年、スクリーニング380km、調査160km、
改築設計18km、改築施工13km、公共桝点検1,000
箇所、
データ管理業務、ストックマネジメント計画見直し、
修繕業務（人孔・人孔蓋・内面補修）、障害物除去業務
受注事例と特徴［大阪府 堺市］
- 件名：
- 堺市北部下水道管路施設維持管理等業務
- 期間：
- 令和5年4月～令和10年3月（第4期）
- 受注：
- ㈱サンダ・管清工業㈱・㈲堺エコノス・㈱アクアエスワイ・
㈱セイワプラント・㈱URリンケージ・二京建設㈱・
㈱SYCクリーンサービス
- 対象：
- 市内一部の下水道管路施設
- 内容：
- 計画的業務（巡視・点検、調査、清掃、修繕等）、
住民対応業務、災害対応業務等
受注事例と特徴［東京都 武蔵野市］
- 件名：
- 武蔵野市下水道施設長期包括業務委託
- 期間：
- 令和6年4月～令和10年3月（第1期）
- 受注：
- むさしの下水道管路共同企業体
（積水化学工業㈱・管清工業㈱・淺間保全工業㈱・㈱西部土木
・日本水工設計㈱・㈱武蔵野トランスポート）
- 対象：
- 管路施設（管きょ、マンホール、公共ます、取付け管、吐口、伏越し）、
雨水貯留浸透施設、下水道用地、ポンプ施設
- 内容：
- 統括管理業務（データ管理含む）、計画的維持管理業務（点検、調査、
清掃、修繕工事）、住民対応等業務、問題解決業務、臭気対策、
改築業務（改築設計、改築工事）、計画策定支援業務
（ストックマネジメント計画）
受注事例と特徴［熊本県 熊本市］
- 件名：
- 下水道管路施設包括的維持管理業務委託（中央区）（第23-901号）
- 期間：
- 令和6年4月～令和9年3月（第1期）
- 受注：
- 管清工業㈱・㈲協和清掃企業・共栄環境開発㈱・前田建設工業㈱・
第一環境㈱
- 対象：
- 熊本市中央区の下水道管路施設
- 内容：
- 統括管理業務、計画的維持管理業務（巡視・点検、調査、清掃）、
日常的維持管理業務（住民対応、修繕対応）、災害対応業務
